Das zum Verkauf angebotene Grundstück ist Teil A des Gesamtgrundstückes Gemarkung Holzheim, Flur 14, Flurstück 287, ca. 384m² groß.
Es darf mit einem zweigeschossigen Reihenmittelhaus (7,50m breit) versehen werden, welches versetzt an die bestehende Wand des Nachbargebäudes angebaut wird.
Vor dem Haus als auch hinter dem neu entstehenden Gebäude ergibt sich Platz für einen schönen (Vorgarten) / Eingangsbereich und einen Garten zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Erholen!
Der vordere Teil B des Eckgrundstücks wurde bereits an eine nette Familie verkauft, so dass auch hier demnächst ein schmuckes Gebäude entstehen wird.
Neuss Holzheim - wenn Sie hier bauen wird\'s schön! Sonniges Grundstück frei!
Objektangaben Objekt-ID: 3641
Objektart
Grundstück
Ort
41472 Neuss - Holzheim
Grundstücksfläche
384,00 m²
Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Lage
Dieses schöne Grundstück befindet sich am Ende des im Südwesten der Stadt Neuss gelegenen Ortsteiles Holzheim. Es erstreckt sich mit seinen Außenbezirken vom linken Erftufer im Osten bis hin zur A46 im Nordwesten. Im Süden grenzt der Ort an die Randgebiete von Grevenbroich, im Norden an den Neusser Stadtteil Reuschenberg.
Zu den Außenbezirken von Holzheim gehört das kleine Dorf Minkel bestehend aus Minkel-Lepp, Minkel 1, Minkel 2. Diese befinden sich tiefer gelegen in der Erftniederung und laden zu schönen Spaziergängen entlang der Erft ein. Auch Hombroich, Eppinghoven, Gruissem/Ost und Kreitz gehören zu Holzheim. Diese Ortsteile können prima mit dem Fahrrad erkundet werden und sind Dank der weltbekannten Raketenstation und dem Mesum Insel Hombroich oder den Klöstern Kreitz und Eppinghoven ein Magnet für viele Besucher.
Holzheim selbst kann auf eine lange Geschichte zurückblicken und hat seinen ca. 8000 Einwohnern auch heute jede Menge zu bieten.
So verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, der von der Erft-Bahn (RB39) angefahren wird und gute Verbindung nach Düsseldorf, Neuss, Grevenbroich garantiert.
Die Buslinien 843, 869 und 877 bringen Sie in die umliegenden Gemeinden.
Nordwestlich von Holzheim verläuft die A 46, welche durch die Abfahrt Neuss-Holzheim mit dem Ort verbunden ist. In Richtung Nord-Osten kann die A 57 über die Abfahrt Neuss-Reuschenberg erreicht werden. Oft freie Fahrt Richtung Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach....
Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule und die Realschule, man kann Sport treiben oder sich im Schützenwesen engagieren, es gibt Einkaufsmöglichkeiten den tägl. Bedarf abdeckend und sogar die Feuerwehr - wenn\'s mal brennt!
Zu den Außenbezirken von Holzheim gehört das kleine Dorf Minkel bestehend aus Minkel-Lepp, Minkel 1, Minkel 2. Diese befinden sich tiefer gelegen in der Erftniederung und laden zu schönen Spaziergängen entlang der Erft ein. Auch Hombroich, Eppinghoven, Gruissem/Ost und Kreitz gehören zu Holzheim. Diese Ortsteile können prima mit dem Fahrrad erkundet werden und sind Dank der weltbekannten Raketenstation und dem Mesum Insel Hombroich oder den Klöstern Kreitz und Eppinghoven ein Magnet für viele Besucher.
Holzheim selbst kann auf eine lange Geschichte zurückblicken und hat seinen ca. 8000 Einwohnern auch heute jede Menge zu bieten.
So verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, der von der Erft-Bahn (RB39) angefahren wird und gute Verbindung nach Düsseldorf, Neuss, Grevenbroich garantiert.
Die Buslinien 843, 869 und 877 bringen Sie in die umliegenden Gemeinden.
Nordwestlich von Holzheim verläuft die A 46, welche durch die Abfahrt Neuss-Holzheim mit dem Ort verbunden ist. In Richtung Nord-Osten kann die A 57 über die Abfahrt Neuss-Reuschenberg erreicht werden. Oft freie Fahrt Richtung Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach....
Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule und die Realschule, man kann Sport treiben oder sich im Schützenwesen engagieren, es gibt Einkaufsmöglichkeiten den tägl. Bedarf abdeckend und sogar die Feuerwehr - wenn\'s mal brennt!
Sonstiges
Freie Grundstücke, besonders in gewachsener Umgebung, sind rar!
Daher kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Grundstücks!
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.